Portugal deverá reforçar a sua capacidade hoteleira com 70 novos hotéis e 7.520 camas até 2028, sendo que cerca de 60% da nova oferta estará concentrada nos segmentos de gama alta ou luxo, segundo dados divulgados pela consultora JLL.
De acordo com a mesma fonte, metade dos novos projetos ficará localizada na Área Metropolitana de Lisboa-
Em comunicado, a JLL refere que o setor hoteleiro em Portugal “continua a consolidar a sua posição como um dos mercados turísticos mais dinâmicos e atrativos para investimento na Europa, apoiado por sólidos indicadores operacionais, um crescimento sustentado da procura internacional e um pipeline de novos desenvolvimentos focado em segmentos de maior valor acrescentado”.
Os dados indicam ainda que, em 2025, foram inauguradas 83 novas unidades hoteleiras, correspondendo a 4.080 camas, num ano em que as transações atingiram 480 milhões de euros, sobretudo em ativos de quatro e cinco estrelas.
Em termos operacionais, a taxa de ocupação nacional fixou-se nos 67,6%, com Lisboa a atingir 73,5% e o Porto 69,3%. Já o preço médio diário situou-se nos 166 euros a nível nacional, subindo para 176 euros na capital e 136 euros no Porto.
A receita por quarto disponível (RevPAR) alcançou os 112 euros em média nacional, liderada por Lisboa (129 euros) e Porto (94 euros), refletindo, segundo a consultora, uma evolução positiva da rentabilidade.
Numa análise ao desempenho do mercado, a JLL sublinha que estes resultados “evidenciam um fortalecimento do poder de fixação de preços do setor e uma evolução positiva da rentabilidade operacional”.
Já sobre a evolução estrutural do setor, Andreia Almeida, Head of Research da JLL Portugal, afirma que “Portugal consolida-se como um dos mercados hoteleiros mais dinâmicos e atrativos da Europa, impulsionado por uma forte procura internacional e uma clara aposta estratégica no segmento de alto valor acrescentado”.
A responsável acrescenta ainda que “com 70 novos hotéis previstos até 2028 – e 60% das camas em unidades de segmentos de gama superior – o país está a reforçar o seu posicionamento no turismo premium”.
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